日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

楽待（株）は8日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2025年4～6月期）の結果を発表した。

1棟アパートの表面利回りは10.41％（前期比0.73％上昇）。物件価格は8,349万円（同71万円上昇）と、2四半期連続で過去最高額となった。

1棟マンションの表面利回りは7.85％（同0.31％上昇）。物件価格は2億1,670万円（同813万円下落）と前四半期から下落したが、2億円を超える高値を維持している。　

区分マンションの表面利回りは6.77％（同変動なし）。物件価格は2,685万円（同324万円上昇）と再び上昇に転じ、集計開始以来過去最高額を記録した。

（不動産流通研究所より引用）