日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は10日、2025年4～6月期の収益物件市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに登録された収益不動産を対象に、投資利回りと物件価格の平均値を四半期ごとに集計したもの。

区分マンションの投資利回りは6.62％（前期比0.08ポイント下落）。物件価格は2,274万円（同4.07％上昇）と3四半期ぶりに上昇に転じた。

1棟アパートの投資利回りは7.99％（同0.13ポイント下落）。物件価格は8,284万円（同3.89％上昇）で4四半期連続の上昇となった。

1棟マンションの投資利回りは7.51％（同0.18ポイント下落）。物件価格は1億8,521万円（同1.14％上昇）と2四半期連続で上昇した。

（不動産流通研究所より引用）