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2023年09月04日

投資用1棟アパート、利回り8%を割り込む

健美家(株)は1日、2023年8月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの平均価格は1,835万円(前期比0.38%下落)と下落し、表面利回りは7.05%(同0.21ポイント上昇)と上昇した。
1棟アパートの価格は7,992万円(同 0.97%上昇)と2ヵ月連続で上昇。表面利回りは7.94%(同0.14%下落)と先月の上昇から下落に転じた。
1棟マンションの価格は1億6,932万円(同0.09%下落)と2ヵ月連続で下落。表面利回りも7.71%(同0.12ポイント下落)と下落した。

(不動産流通研究所より引用)

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