不動産鑑定・デューデリジェンス

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提携会社による不動産鑑定とデューデリジェンスサービス

デューデリジェンスは米国で生まれた概念で、投資用不動産の取り引き、会社のM&A(吸収・合併)、プロジェクトファイナンスなどの場合に実施される、詳細かつ多角的な調査のことで、日本では「詳細調査」や「適正評価」と訳され、主として投資用不動産の取引きの際に行われます。

一般的には、経済的・法的・物理的の3つの側面から精査を行い、投資のリスク・リターンを詳細に把握します。

投資のリスク・リターンを詳細に把握

不動産鑑定・デューデリジェンスは、1.経済的 2.法的 3.物理的の3つの側面から精査を行いますが、特に経済的側面に対して強みを発揮します。把握しにくい最新の市況やトレンドについて、専門家である提携会社の最新マーケット情報を活かし、調査・鑑定に反映させることで、"活きた"評価としてご提供することが可能です。

不動産鑑定とデューデリジェンスの強み

日生不動産販売の独自ネットワークによる最新市況動向

日生不動産販売の独自ネットワークを駆使し、最新の投資家やエンドユーザーの動向をリアルタイムに入手することができます。

グループ会社内各セクションからのダイレクト&リアルタイムな情報

居住用不動産の売買仲介・賃貸仲介セクション、事業用不動産の売買仲介・賃貸仲介・運営・管理セクション、駐車場の賃貸・運営・管理セクションなどをグループ会社内に有していますので、常に最新の売買・賃貸マーケット情報をご照会することが可能です。

不動産業界内外に亘る広範なネットワーク

日生不動産販売が長年に渡り構築してきた不動産業界内の幅広いネットワークのみならず、法律・金融・会計・建築・土木など、不動産鑑定とデューディリジェンスに必要な様々な提携会社を駆使することで、難易度の高い物件やエリアであっても、あらゆる情報を収集いたします。